Urban Pedal · аналитика городской среды

Жильё в районе, где городу удобно быть вашим союзником

02

Город измеряется деталями за порогом дома

Каждый объект мы оцениваем по понятным признакам городской среды — без рекламных формулировок, только сухая аналитика.

Экологичность района

Зелёные зоны, качество воздуха и уровень шума — то, чем дышат жители каждый день.

Транспортная связанность

Время до центра, узлы общественного транспорта и плотность велодорожек.

Радиус комфорта

15-минутная доступность школ, парков и сервисов от вашего подъезда.

Вело-индекс среды

Шкала от 0 до 100: насколько район дружелюбен к пешеходу и велосипедисту.

03

Свежая аналитика

Как снять квартиру на месяц: правила, риски и чек-лист
June 26, 2026 · Uncategorized

Как снять квартиру на месяц: правила, риски и чек-лист

Снять квартиру на один месяц — задача с нюансами: короткий срок, быстрый переезд, высокая конкуренция. Вместо стихийного поиска удобнее заранее выбрать площадку. Многие, кому нужно снять квартиру Москва на месяц, ориентируются на понятные фильтры, прозрачные условия и быструю связь …

Читать дальше
Как читать планы развития города, чтобы выгодно покупать недвижимость
June 7, 2026 · Советы покупателям

Как читать планы развития города, чтобы выгодно покупать недвижимость

Покупка квартиры — это всегда ставка на будущее района. Вы выбираете не просто стены и отделку, а среду, которая будет формироваться годами. И слишком многие упускают из виду главный источник информации — официальные планы развития города. Генплан, правила землепользования, программы

Читать дальше
Как транспорт и экология влияют на цену квадратного метра в российском городе
June 6, 2026 · Аналитика рынка

Как транспорт и экология влияют на цену квадратного метра в российском городе

Когда я еще гонял в профессиональной велокоманде, мы часто выбирали базы для сборов не по звездам отеля, а по качеству асфальта, продуваемости трасс и плотности автомобильного трафика на тренировочных кругах. Позже, переключившись на городскую аналитику, я увидел ту же логику

Читать дальше
04

Как читать район по нашим данным

Карта маршрутов

Собираем данные о велодорожках, тротуарах и переходах в границах района.

Замер доступности

Считаем время до ключевых точек на велосипеде и пешком.

Воздух и движение

Фиксируем уровень шума, качество воздуха и интенсивность трафика.

Итоговый индекс

Сводим показатели в понятный вело-индекс комфорта среды.

05

Среда в цифрах

78
Средний вело-индекс
15
Минут до сервисов
240
Км велодорожек в базе
96
Районов в аналитике